LOTE Nº 08 da Quadra H, localizado no “CONDOMÍNIO ILHA DE PASSÁRGADA”, situado na Rodovia Bom Despacho Nazaré-Barra do Gil, neste Estado (Rodovia BA 001, Barra do Gil, Vera Cruz-BA), medindo 19,00m de frente para a Rua B; 19,00m de fundo, no limite com terreno baldio; 52,00m do lado esquerdo no limite com o Lote 07; 51,00m do lado direito, no limite com o Lote 09; com área total de 978,50m2; registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Itaparica-Ba. NOTA - A matrícula em questão, nº 5.742, engloba três lotes: 06, 07 e 08. OBSERVAÇÕES: 1. CIÊNCIA DA PENHORA AO EXECUTADO: 23/02/2025 (Id 446c75c); 2. FOTOGRAFIAS: Id 8999e15 e Id e60f13f (fachada); 3. DATA DA CERTIDÃO DE MATRÍCULA: 29/05/2025 (Id 7378930); 4. REGISTRO DE INDISPONIBILIDADE: AV-11, de 03/11/2020 (Errata: AV-12); 5. REGISTRO DA PENHORA: R-13, de 09/02/2023; 6. O CONDOMÍNIO ILHA DE PASSÁRGADA, devidamente notificado conforme Id f769620, manifestou-se nos autos em 28/05/2025 (Id ef64ea2 e anexos), comunicando a existência de débito condominial no importe de R$46.040,95, nos termos da planilha de cálculos apresentada; 7. Imóvel gravado com vários registros de indisponibilidade. PROPRIETÁRIO: JOSÉ APARECIDO DE CARVALHO, MATRÍCULA: Nº 5.742. Localização do Bem: Rodovia BA 001, Barra do Gil, Vera Cruz/BA. Avaliação: R$ 135.000,00 – Lance Mínimo: R$ 67.500,00 - Apenas 50,00% do valor de Avaliação